Vlaga i plesan na zidu: nađi uzrok pre nego što krečiš
· Ne Radi Sam
Krečenje preko vlažnog zida ne rešava ništa: fleka se vraća za nekoliko meseci. Kondenzacija se javlja u hladnim uglovima i pogoršava zimi; kapilarna vlaga se penje uz zid u prizemlju; curenje je lokalno i vezano za kišu, cev ili susedni stan. Svaki od ta tri traži drugačiji zahvat.
Vlaga na zidu je simptom, a ne dijagnoza. Najskuplja jeftina odluka koju možeš da doneseš je da prekrečiš pre nego što utvrdiš odakle voda dolazi.
Tri različita uzroka
- Kondenzacija: hladni uglovi, iza nameštaja uz spoljni zid, kupatilo i spavaća soba. Pogoršava se zimi, prati je površinska plesan. Rešenje je ventilacija i termička izolacija.
- Kapilarna vlaga: pojavljuje se pri dnu zida u prizemlju ili podrumu i penje se do određene visine bez obzira na provetravanje. Rešenje je hidroizolacija, najčešće injektiranje ili izolacija spolja.
- Curenje: lokalna mrlja koja se širi, mehurasta boja, veza sa kišom, gornjim susedom ili cevi u zidu. Rešenje je pronaći i sanirati izvor.
Kako da razlikuješ, jednostavan test
- Zalepi komad providne folije preko sumnjivog mesta i zaptij ivice lepljivom trakom.
- Sačekaj 24–48 sati.
- Ako se kondenzat skupio sa spoljne strane folije (prema sobi). Problem je kondenzacija iz vazduha.
- Ako je vlaga sa unutrašnje strane, prema zidu, voda dolazi iz same konstrukcije.
Šta smeš sam
- Redovno provetravanje kratko i intenzivno, više puta dnevno, umesto stalno odškrinutog prozora.
- Ne sušiti veš u zatvorenoj sobi i koristiti odvod aspiratora u kuhinji.
- Odmaknuti nameštaj nekoliko centimetara od hladnog spoljnog zida.
- Površinsko uklanjanje plesni prema uputstvu sredstva, uz rukavice i otvoren prozor.
Debeli „anti-plesan“ premazi preko nerešenog uzroka zatvaraju vlagu u zidu i najčešće pogoršaju stanje. Prvo uzrok, pa premaz.
Kada je uzrok rešen i zid suv, moler radi gletovanje i krečenje. Redosled obrnut od ovog je najčešći razlog zašto se ista fleka plaća dva puta.
Sledeći korak
Česta pitanja
- Zašto se plesan vraća posle krečenja?
- Zato što boja pokriva posledicu, a ne uzrok. Dok god zid prima vlagu (iz vazduha, iz temelja ili iz curenja), spore plesni imaju uslove za rast. Krečenje ima smisla tek kad je uzrok otklonjen i zid izmeren kao suv.
- Da li odvlaživač rešava vlagu u zidu?
- Pomaže kod kondenzacije, jer smanjuje vlažnost vazduha u prostoriji. Kod kapilarne vlage i kod curenja ne rešava ništa: voda i dalje ulazi u zid iz konstrukcije, a odvlaživač samo suši vazduh.