Fasader u Srbiji, šta treba da znaš
Fasada je posao gde se najviše štedi na pogrešnom mestu. Tanji stiropor i jeftiniji lepak spuste cenu odmah, a razlika se vidi kroz nekoliko zima u vidu pukotina i vlage na spojevima. Traži da u ponudi piše debljina i tip izolacije, tip lepka i završnog sloja.
Skela je stavka koja često nije uračunata u prvu ponudu. Pitaj da li je u ceni, koliko dugo stoji i ko je postavlja, to lako menja rang liste ponuda.
Kod sanacije postojeće fasade je presudno šta je uzrok oštećenja. Ako pukotina dolazi od sleganja ili od zapušenog oluka, novi sloj maltera je samo pokrivanje problema. Prvo se rešava uzrok.
Kada zvati fasadera
- Nova demit fasada na kući ili prigradnji
- Sanacija ispucale ili odvojene fasade
- Dekorativni kamen, obloge i detalji
- Bojenje fasade i osvežavanje boje
- Izolacija fasade radi uštede na grejanju
- Priprema fasade posle zamene stolarije
Šta određuje cenu
- Kvadratura fasade i broj otvora (prozori usporavaju rad)
- Debljina i tip izolacije: stiropor, grafitni stiropor, kamena vuna
- Spratnost i cena skele
- Završni sloj: silikatni, silikonski, akrilni malter i granulacija
- Priprema podloge kod sanacije: skidanje starih slojeva
Okvirne cene
| Demit fasada (rad) | 15 – 30 EUR/m² |
| Bojenje fasade | 5 – 10 EUR/m² |
| Sanacija oštećene fasade | 10 – 25 EUR/m² |
| Skela (zakup + montaža) | 3 – 8 EUR/m² |
Kako da se pripremiš pre zahteva
Što je opis precizniji, to su ponude realnije, i manje je iznenađenja na licu mesta.
- Izmeri približnu kvadraturu fasade po stranama objekta
- Prebroj prozore i vrata i navedi spratnost
- Fotografiši postojeća oštećenja i sokl
- Odluči da li se u istom poslu rade oluci i okapnice
- Proveri da li je stolarija već zamenjena ili se planira
Fasader po gradovima
Majstori BeogradMajstori Novi SadMajstori NišMajstori KragujevacMajstori SuboticaMajstori PančevoMajstori ZrenjaninMajstori ČačakMajstori KraljevoMajstori Novi PazarMajstori LeskovacMajstori SmederevoMajstori ValjevoMajstori ŠabacMajstori UžiceMajstori KruševacMajstori VranjeMajstori Sombor
Česta pitanja, fasader
- Koja debljina stiropora se koristi za fasadu?
- Za stambene objekte se u praksi najčešće ide sa 8–12 cm, uz obavezan poseban sloj na soklu. Tanja izolacija smanjuje efekat, a razlika u ceni između 5 i 10 cm je mnogo manja od razlike u uštedi na grejanju. Traži da debljina i tip budu upisani u ponudu.
- Da li je skela uračunata u cenu fasade?
- Ne uvek, i to je najčešći razlog zašto dve ponude izgledaju nesamerljivo. Pitaj eksplicitno da li skela, njeno postavljanje i dani zakupa ulaze u cenu, kao i ko snosi trošak ako se radovi produže zbog vremena.
- Kada se radi fasada?
- Od proleća do rane jeseni, po temperaturi iznad pet stepeni i bez kiše u danima nanošenja. Radovi u kasnu jesen nose rizik da završni sloj ne veže kako treba.