Koliko košta demit fasada po m²?
Ažurirano: 13. avgust 2026.
Demit fasada sa stiroporom u Srbiji košta okvirno 15–30 EUR/m² za rad bez materijala, a sa materijalom osetno više. Bojenje postojeće fasade ide 5–10 EUR/m². Skela je najčešće posebna stavka i treba da bude izričito navedena u ponudi.
Fasada je posao gde razlika u ponudama najčešće dolazi od debljine izolacije i od toga da li je skela uračunata. Traži da oboje piše u ponudi.
Cenovnik, fasader
| Usluga | Okvirna cena |
|---|---|
| Demit fasada (rad) | 15 – 30 EUR/m² |
| Bojenje fasade | 5 – 10 EUR/m² |
| Sanacija oštećene fasade | 10 – 25 EUR/m² |
| Skela (zakup + montaža) | 3 – 8 EUR/m² |
Cene u tabeli su za rad („ruke“), bez materijala. Materijal zavisi od proizvoda koji izabereš, pa traži da ga ponuda navede kao posebnu stavku, sa markom i količinom.
Šta pomera cenu
- Kvadratura fasade i broj otvora (prozori usporavaju rad)
- Debljina i tip izolacije: stiropor, grafitni stiropor, kamena vuna
- Spratnost i cena skele
- Završni sloj: silikatni, silikonski, akrilni malter i granulacija
- Priprema podloge kod sanacije: skidanje starih slojeva
Fasader, cene po gradovima
Isti raspon prilagođen lokalnom nivou cena rada. Materijal se ne razlikuje bitno po gradovima.
| Grad | Demit fasada (rad) |
|---|---|
| Beograd | 18 – 36 EUR/m² |
| Novi Sad | 17 – 33 EUR/m² |
| Niš | 13 – 26 EUR/m² |
| Kragujevac | 13 – 26 EUR/m² |
| Subotica | 14 – 27 EUR/m² |
| Pančevo | 14 – 29 EUR/m² |
| Zrenjanin | 13 – 26 EUR/m² |
| Čačak | 13 – 26 EUR/m² |
| Kraljevo | 13 – 26 EUR/m² |
| Novi Pazar | 12 – 24 EUR/m² |
| Leskovac | 12 – 24 EUR/m² |
| Smederevo | 14 – 27 EUR/m² |
| Valjevo | 13 – 26 EUR/m² |
| Šabac | 13 – 26 EUR/m² |
| Užice | 13 – 26 EUR/m² |
| Kruševac | 12 – 25 EUR/m² |
| Vranje | 11 – 23 EUR/m² |
| Sombor | 12 – 25 EUR/m² |
Kako da dobiješ tačniju ponudu
- Izmeri približnu kvadraturu fasade po stranama objekta
- Prebroj prozore i vrata i navedi spratnost
- Fotografiši postojeća oštećenja i sokl
- Odluči da li se u istom poslu rade oluci i okapnice
- Proveri da li je stolarija već zamenjena ili se planira
Česta pitanja
- Koliko košta demit fasada po m²?
- Demit fasada sa stiroporom u Srbiji košta okvirno 15–30 EUR/m² za rad bez materijala, a sa materijalom osetno više. Bojenje postojeće fasade ide 5–10 EUR/m². Skela je najčešće posebna stavka i treba da bude izričito navedena u ponudi.
- Šta najviše utiče na cenu, fasader?
- Kvadratura fasade i broj otvora (prozori usporavaju rad); Debljina i tip izolacije: stiropor, grafitni stiropor, kamena vuna; Spratnost i cena skele. Zato dve ponude za naizgled isti posao mogu da se razlikuju, proveri da pokrivaju isti obim pre nego što ih uporediš.
- Da li je ovo cenovnik fasadera ili ponuda?
- Ovo je orijentir za planiranje budžeta, sastavljen iz javno dostupnih tržišnih vodiča i tipičnih ponuda na platformi. Ne Radi Sam nije izvođač radova i ne određuje cenu. Obavezujuću cenu za fasader daje majstor kada vidi opis tvog konkretnog posla.
- Zašto se stavke u cenovniku fasadera toliko razlikuju?
- Zato što nisu isti posao. „Skela (zakup + montaža)“ ide od 3 – 8 EUR/m², dok „Demit fasada (rad)“ ide od 15 – 30 EUR/m². Kad porediš dve ponude, prvo proveri da pokrivaju istu stavku i isti obim, pa tek onda iznos.
- Da li je materijal uračunat u ove cene fasadera?
- Nije, osim gde je izričito navedeno u koloni sa napomenom. Rasponi pokrivaju rad, ono što majstori zovu „ruke“. Kod stavki tipa „skela (zakup + montaža)“ materijal se dogovara posebno, pa traži da ponuda razdvoji rad od materijala.
Metodologija. Rasponi su sastavljeni iz javno dostupnih tržišnih vodiča, cenovnika izvođača i tipičnih ponuda majstora na platformi, pa zaokruženi na iznose koji se čitaju kao procena. Poslednja provera: 13. avgust 2026.. Ne Radi Sam nije izvođač radova i ne garantuje cenu.