Zamena elektroinstalacija: cena po sijaličnom mestu i po m²

Jedan električar kaže „15 evra po sijaličnom mestu”, drugi „10 evra po mestu”, a treći daje cenu po kvadratu stana. Sve tri ponude mogu da budu za isti posao, a mogu i da se razlikuju dvostruko. Razlika je skoro uvek u tome šta se računa kao jedno mesto i šta ulazi u cenu, pa je to prvo što treba razjasniti.

Šta je sijalično mesto

Sijalično mesto je jedna tačka instalacije: kutija u zidu sa izvodom za svetlo, prekidačem, utičnicom ili priključkom za uređaj. Naziv dolazi od svetla, ali ga električari ne koriste svi isto. U praksi postoje dva načina računanja:

Kod kompletne zamene instalacije u stanu češći je prvi način: svaka kutija u zidu je jedno mesto. Cena po mestu tada obuhvata štemovanje kanala, kabl od razvodne kutije, kutiju i povezivanje. Zato prvo pitaj koji način električar koristi. Od toga zavisi da li je 10 € po mestu jeftino ili skupo.

Koliko mesta ima dvosoban stan

Broj mesta zavisi od toga kako koristiš stan, ali sa današnjim brojem utičnica dvosoban stan od 60 m² izgleda otprilike ovako:

To je 46 mesta, ili oko 0,75 po kvadratu stana. Jednosoban stan od 40 m² obično ima 30 do 35 mesta, a trosoban od 80 m² 55 do 65. Kuhinja i kupatilo imaju najviše mesta po kvadratu, i tu se najmanje isplati štedeti na broju utičnica: produžni kabl iza frižidera je ono što instalacija treba da spreči.

Koliko košta po mestu i po m²

Ponude za zamenu instalacije stižu u jednom od tri oblika. Svaki može da bude fer, ali da bi se uporedili, treba ih svesti na isti obim:

Cena po m² obično već uključuje razvodnu tablu i vodove od table do soba. Kod cene po mestu tabla je često posebna stavka, kao i krpljenje kanala. Ako dobiješ jednu ponudu po mestu i jednu po kvadratu, preračunaj obe na ceo stan sa istim spiskom: koliko mesta, kakva tabla i ko krpi kanale.

Koliko košta ceo stan

Kod struje je materijal veći deo cene nego kod krečenja. Kablovi, kutije, utičnice, prekidači i tabla sa osiguračima i FID sklopkom za dvosoban stan zajedno koštaju okvirno 700–1.200 €. Najveća razlika je u seriji utičnica i prekidača: isti komad može da košta 3 € ili 15 €. Na cenu kablova utiče i cena bakra, koja je poslednjih godina rasla, pa ponuda sa materijalom stara nekoliko meseci ume da zastari.

Kada je vreme za kompletnu zamenu

Instalacija ne mora da se menja samo zato što je stara. Ali neki znaci govore da je popravka utičnicu po utičnicu bacanje novca:

• Aluminijumski vodovi. Česti su u stanovima građenim od šezdesetih do osamdesetih. Aluminijum na spojevima oksidiše i labavi se, pa se utičnice i kutije greju.
• Nema zaštitnog provodnika. Šuko utičnica ima kontakte za uzemljenje, ali do nje idu samo dve žice, pa zaštita ne radi.
• Topljivi osigurači umesto automatskih, i tabla bez FID sklopke.
• Osigurač pada kad istovremeno rade klima, bojler i rerna, jer pola stana visi na jednom krugu.
• Tamni tragovi oko utičnica, miris paljevine ili prekidač topao na dodir.
• Planiraš indukcionu ploču, klimu u svakoj sobi ili punjač za auto, a stara instalacija nije računata na takvo opterećenje.

Ako je instalacija aluminijumska, nastavak jedne utičnice bakarnim kablom nije rešenje. Spoj aluminijuma i bakra traži posebne spojnice, inače se greje baš na tom mestu. Električar tada obično predloži zamenu celog kruga, i to je ispravan savet, a ne dizanje cene.

Delimična zamena: tabla i najopterećeniji krugovi

Ako ne renoviraš ceo stan, postoji međukorak. Nova razvodna tabla sa automatskim osiguračima i FID sklopkom, plus novi vodovi za kuhinju, kupatilo i klimu, rešavaju najveći deo rizika i opterećenja. Sobe sa starom instalacijom u dobrom stanju mogu da sačekaju krečenje ili renoviranje.

Zamena table u stanu košta okvirno 60–90 € za rad, zavisno od broja osigurača, a tabla sa opremom 150–300 €. Novi vod za kuhinju ili klimu naplaćuje se po mestu ili po metru štemovanja.

Redosled radova i koliko traje

1. Plan: raspored svetla, utičnica i nameštaja po prostorijama, pre prvog štemovanja.
2. Gruba montaža: štemovanje kanala, kutije i kablovi. Za dvosoban stan dva električara obično završe za tri do pet radnih dana.
3. Krpljenje kanala, pa gletovanje i krečenje.
4. Fina montaža: utičnice, prekidači, svetla i povezivanje table, jedan do dva dana.
5. Merenje otpora izolacije, uzemljenja i provera FID sklopke, sa zapisnikom.

Struja se menja pre krečenja i podova, nikako posle. U praznom stanu sve ide brže i čistije. Štemovanje u stanu u kom se živi znači prašinu u svakoj sobi i dan ili dva više rada.

Šta podiže cenu

• Betonski zidovi. Štemovanje je sporije, a u nosećim zidovima ne sme da se seče armatura, pa se kablovi vode kroz pod, spušteni plafon ili kanalice.
• Krpljenje kanala. Često nije u ceni električara, nego ga radi zidar ili moler. Proveri ko to radi i ko plaća.
• Demontaža stare instalacije i rad u stanu u kom se živi.
• Trofazni priključci za šporet, indukciju ili toplotnu pumpu. Traže deblji kabl i posebne osigurače.
• Internet, TV, interfon i alarm. Obično se računaju po izvodu, odvojeno od struje.
• LED trake, ugradna rasveta u gipsanom plafonu i pametni prekidači.
• Plafoni viši od 3 m i stari zidovi koji se pri štemovanju drobe.

Šta da napišeš u zahtevu da dobiješ uporedive ponude

1. Kvadraturu stana i od čega su zidovi: opeka, blok, beton ili gips.
2. Broj svetla, prekidača, utičnica i priključaka po prostorijama, kao u tabeli gore. Skica sa ucrtanim tačkama je još bolja.
3. Fotografiju postojeće table, i da li je instalacija aluminijumska, ako znaš.
4. Koje uređaje planiraš: indukciju, klimu, bojler, mašinu za sudove, punjač za auto.
5. Da li je stan prazan i da li posle ide krečenje.
6. Ko kupuje materijal i da li želiš određenu seriju utičnica i prekidača.
7. Da li ponuda treba da uključi krpljenje kanala i merenje sa zapisnikom.

Kad svi električari dobiju isti spisak, cena po mestu postaje uporediva. Bez spiska jedan računa 30 mesta, drugi 50, i niža cena ne govori ništa o tome ko je jeftiniji.